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房屋抵押借资办理步骤：
1、了解海宁借资产品：房屋借资,汽车借资,二手房产生活支出贷款,抵押按揭房子应急贷款,抵押商住房屋生意贷款,适用住房创业贷款,农村自建房本大额消费贷款等
2、提出需要的借资业务（房屋、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上海宁相关借资业务资料提出借资申请.
4、确定借资金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借资合同.
5、等待（房屋、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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（一）房屋证,贷款人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,海宁户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或海宁民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）房屋贷款人家庭其他财产证明，（如另处房屋证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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1、海宁房屋借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给海宁房屋借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,海宁房屋借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,海宁房屋借款对经济周期风险的更敏感.
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