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30年！
住宅抵押借资办理流程：
一、到海宁网点或公司咨询住宅借资客户经理,了解产品：经济适用房产贷款,商品现房助学贷款,适用房屋抵押大额购物贷款,抵押小产权住宅创业贷款,商住两用房本抵押经营贷款等.
二、条件符合,准备住宅抵押借资需要提供的资料.
三、对海宁住宅进行评估,要到住宅地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订住宅借资合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到海宁房管局办理住宅入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
海宁大额借款,贷出美好生活.抵押适用房屋贷款,小产权住房大额消费贷款,全款房本商务活动贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等海宁住宅抵押房本借款.实地勘察,精装修,好位置.住宅居住舒适大方,没有浪费面积,好住宅稀缺抵押物借款.欢迎致电咨询！
抵押集体房产周转贷款,全款房子抵押大额贷款,抵押个人房屋助学贷款,抵押经济适用住房创业贷款,拆迁安置房本创业贷款等现房抵押借款需要的条件如下：
1、必须保证抵押现房与海宁现房借款机构在同一地区；
2、有现房借款人认可的有效担保；
3、保证海宁所抵押的现房没有产权争议等问题；
4、海宁抵押现房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的现房设施齐全并不属于拆迁现房；
6、用于抵押的现房房龄没有超过规定限制；
7、现房抵押借款所获得的款项用途合法合规.
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1、利率相对较低.海宁有抵押物（房子）的存在,房子抵押借资利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、借资期限时间长.正常10~
20年,最长房子借资期限为30年,但要求借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、房子借资额度高.海宁房子评估价值的50%~
70%左右，房子价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将海宁房子抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他房子借资审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供商住两用房产抵押周转贷款,抵押小产权现房应急贷款,经济适用房屋抵押周转贷款,抵押自建住房出国留学贷款,拆迁安置房本大额购物贷款等房子借资业务供客户选择.
自建房产教育贷款,分期房子生活支出贷款,抵押经济适用房屋建筑装修贷款,二手住宅助学贷款,购房合同教育贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,要求夫妻双方信用要好,不能有强制执行或者当前逾期的情况,海宁家庭收入支出能支持还每月的房产贷款.
