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按揭房产资金周转贷款,商品现房助学贷款,抵押自建房屋建筑装修贷款,集体住宅大额消费贷款,商住两用房本助学贷款等房屋贷款业务申请流程步骤：
1、海宁房屋评估
2、准备房屋贷款资料（身份证|户口本|结婚证|房屋证|征信报告|居住地址证明等）
3、银行面签（会审核基本房屋贷款资料）
4、海宁房屋评估机构安排专员下户查验抵押的房屋
5、补齐房屋贷款资料
7、银行出批贷函
8、签房屋贷款合同,公证,入押
9、海宁房屋抵押放款
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海宁住房借资二抵：
除了满足抵押借资的诸多条件外,还需要满足：
1、抵押分期房产应急贷款,抵押自建现房助学贷款,抵押集体房屋大额购物贷款,抵押农村自建住宅大额贷款,抵押集体房本周转贷款等借资人具有海宁该住房的住房证;
2、该住房拥有可抵押额度;
3、海宁住房借资人年龄在18-50周岁;
4、抵押住房面积在40平米以上.
关注海宁房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.客户,以优化创新的抵押集体房产商务活动贷款,抵押商住房子教育贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,农村自建住房创业贷款,抵押全款房本周转贷款等贷款服务,竭诚为客户提供最好的体验,让客户信赖选择.
抵押自建房产大额贷款,农村自建现房抵押应急贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,抵押自建住宅教育贷款,集体房本抵押建筑装修贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对海宁抵押住宅价值、性质要求比较高：要求海宁抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、海宁抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
小微企业主或者个体工商户,房龄不超过30年.房产和公司所在区域海宁,即可向贷款机构申请个人房产抵押大额消费贷款,抵押安置房子商务活动贷款,房屋应急贷款,个人住宅教育贷款,抵押集体购房合同大额贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.需求.
